主管提醒：这6个基础问题，会计弄不明白，对未来的发展有影响

单位主管会计日常工作中提醒，会计除了关注一些难度大的财税问题之外，一些财税的基础知识更不能丢了，打好基础，会计才能有更好的发展，会计在日常工作中注意这6个基础知识点。

1、企业购买新房已经交付，尚未使用正在装修，是否需要缴纳房产税？

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。 因此企业购买新房已经交付，尚未使用正在装修的，应当自交付次月起缴纳房产税。

2、单位发放的住房公积金、购房补贴是否需要缴纳个人所得税？

单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。购房补贴需要并入工资薪金收入缴纳个人所得税，不能在个人所得税税前扣除。

3、刚成立的中小企业，财务制度不是很健全，按照税务方面的规定，哪些账本是必须要建的？

小企业一般应设置四种账簿，分别是现金日记账、银行存款日记账、总分类账和明细分类账。

4、计算房产税时，地价是否需要并入到房产原值中？

根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

5、个体户给业主缴纳的保险和公积金是否可以税前扣除？

根据《个体工商户个人所得税计税办法》的规定，个体工商户按照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为其业主和从业人员缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、生育保险费、工伤保险费和住房公积金，准予扣除。

6、现在纳税人信用等级评价共有几个等级？

根据《国家税务总局关于纳税信用评价有关事项的公告》规定，增设M级纳税信用级别，纳税信用级别由A、B、C、D四级变更为A、B、M、C、D五级。